Opportunity · Pronto para morar · Tijuca
Tiê Residencial
Condomínio clube na melhor região da Tijuca.
Rua Homem de Melo · Tijuca
Tiê Residencial: o conforto de um condomínio exclusivo e o lazer de um clube
O Tiê Residencial é um condomínio do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário na Rua Homem de Melo, 169, na Tijuca, no encontro com a Rua Professor Helion Póvoa. São 256 apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e unidades Up Garden, de 76 a 206 m², em três edifícios prontos para morar: Begônia, Bromélia e Orquídea.
O terreno de quase 10 mil m² fica numa área só residencial e arborizada, encostada na mata nativa da Tijuca e a poucos metros do metrô Uruguai. O projeto da Cité Arquitetura traduz em tons amadeirados e ornamentos ritmados os gradis do casario antigo do bairro, e o lazer ocupa dois pavimentos inteiros, com piscina com raia de 25 m, spa e mais de 20 espaços para todas as idades.
Três edifícios
Tiê Residencial: Begônia, Bromélia e Orquídea
Os três edifícios do Tiê Residencial têm 10 pavimentos e foram posicionados no terreno para garantir boas vistas. O Begônia reúne 98 apartamentos de 2 e 3 quartos; o Bromélia, 79 unidades de 3 e 4 quartos; e o Orquídea, 79 apartamentos de 3 e 4 quartos, incluindo os maiores Up Gardens do condomínio, com até 206 m².
A entrada de veículos é pela Rua Professor Helion Póvoa e a saída, pela Rua Homem de Melo, com pulmão de segurança nos dois acessos e pedestres entrando pelos dois lados. Um amplo porte-cochère leva ao lobby social, separado do acesso de serviço, e as guaritas, desenhadas como uma grande árvore de madeira, recebem quem chega à sombra da pérgola.
Ficha técnica do Tiê Residencial
- Endereço
- Rua Homem de Melo, 169 – Tijuca, Rio de Janeiro, com acesso também pela Rua Professor Helion Póvoa, 107
- Realização e incorporação
- Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário
- Participação
- Pixel e To Be Inc
- Fase
- Pronto para morar
- Financiamento
- Pelo banco de sua preferência ou direto com o Opportunity
- Edifícios
- 3 edifícios: Begônia, Bromélia e Orquídea
- Pavimentos
- Acesso, 4 pavimentos de garagem, 2 pavimentos de lazer, Up Gardens no 1º pavimento e apartamentos-tipo do 2º ao 10º
- Quantidade de unidades
- 256 apartamentos: 98 no Begônia, 79 no Bromélia e 79 no Orquídea
- Tipologias
- Begônia: 2 quartos de 76 a 79 m², 3 quartos de 96 a 102 m² e Up Gardens de 91 a 118 m²
- Bromélia: 3 quartos de 106 m², 4 quartos de 133 a 134 m² e Up Gardens de 127 a 163 m²
- Orquídea: 3 quartos de 106 a 111 m², 4 quartos de 132 a 137 m² e Up Gardens de 159 a 206 m²
- Vagas
- 4 quartos com direito a 1 vagão para 2 carros; 2 e 3 quartos com 1 vaga; bicicletário
- Áreas de lazer
- Mais de 2.872 m² e mais de 20 itens, em dois pavimentos de lazer
- Facilities
- Espaço Delivery, Fast Delivery, ateliê de ferramentas compartilhadas, Espaço Offices e bicicletário com recarga
- Tecnologia e segurança
- Fechadura inteligente, wi-fi nas áreas comuns, recarga para carro elétrico, antecâmara de segurança e monitoramento digital
- Projeto
- Arquitetura ARQ&URB Projetos (Edmundo Musa) e Cité Arquitetura (Celso Rayol e Fernando Costa) · Fachada e interiores Cité Arquitetura · Paisagismo Roberto Riscala
Tipologias
Plantas do Tiê Residencial: 2, 3 e 4 quartos e Up Gardens
As plantas do Tiê Residencial vão do 2 quartos de 76 m² no Begônia ao Up Garden de 4 quartos com 206 m² no Orquídea. Os apartamentos-tipo têm varanda gourmet com churrasqueira a gás, e as salas e varandas recebem portas de correr em grandes vãos, que deixam a luz entrar e valorizam a vista.
2 quartos
79,68 m²
Suíte com closet, banheiro social, lavabo e varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha. Unidades 201 a 1001, com 1 vaga.
3 quartos
111,60 m²
Suíte master com closet, dois quartos, lavabo e varanda gourmet de frente para a sala. Unidades 206 a 1006, com 1 vaga.
4 quartos
132,92 m²
Suíte master com closet, uma suíte, duas suítes canadenses, lavabo e varanda gourmet. Unidades 201 a 1001 e 204 a 1004, com vagão para 2 carros.
Up Garden 3 quartos
159,27 m²
Terraço descoberto com piscina privativa, varanda coberta e três quartos, sendo a suíte master com closet. Unidade 102.
Up Garden 4 quartos
206,53 m²
O maior apartamento do condomínio: suíte master com closet, uma suíte, duas suítes canadenses, varanda coberta e terraço com piscina privativa. Unidade 101, com vagão para 2 carros.
Condomínio clube
Lazer do Tiê Residencial: um clube particular na Tijuca
O lazer do Tiê Residencial tem mais de 2.872 m² e tem paisagismo de Roberto Riscala, pensado para que os moradores aproveitem um clube particular sem sair de casa. A vegetação acompanha a mata do entorno e emoldura as piscinas, o spa, a quadra e as praças ao ar livre.
Águas e bem-estar
- Piscina adulto com raia de 25 m
- Piscina infantil e deck molhado
- Lounge com daybeds e bar da piscina
- Spa com hidro e sauna úmida
- Sala de repouso e de massagem
- Fitness
Receber e conviver
- Praça Tiê ao ar livre
- Gourmet com ilha e cooktop
- Churrasqueira com forno de pizza e chopeira
- Festas com varanda integrada
- Jogos com sinuca, mesa de poker e TV
- Espaço Offices com Media Place
Crianças, jovens e pets
- Quadra recreativa
- Espaço Teen com revestimento acústico
- Espaço Play
- Espaço Kids
- Playground com wet play
- Pet Play
Endereço
Localização do Tiê Residencial: Homem de Melo e Helion Póvoa
O Tiê Residencial fica no encontro das ruas Homem de Melo e Professor Helion Póvoa, uma das áreas mais arborizadas e reservadas da Tijuca. É perto de tudo e, ao mesmo tempo, tranquilo: dá para deixar o carro na garagem e resolver o dia a dia a pé, com o metrô Uruguai a poucos metros e o comércio tradicional do bairro ao redor.
Os dois acessos facilitam o deslocamento para o resto da cidade, e o bairro guarda o que faz o tijucano ter orgulho de onde mora: a Floresta da Tijuca e o Alto da Boa Vista logo acima, as ruas Conde de Bonfim e Haddock Lobo, o Maracanã e os bares de esquina.
- Metrô Uruguai
- Praça Comandante Xavier de Brito
- Colégio Batista Shepard
- Universidade Candido Mendes
- Aliança Francesa
- Tijuca Tênis Clube
- Hortifruti
- Supermarket
- Extra Hipermercado
- Smart Fit
- Otto Restaurante
- Floresta da Tijuca
Apartamentos e condomínio
Diferenciais do Tiê Residencial: a Tijuca que já está no futuro
Todas as plantas do Tiê Residencial foram pensadas para o conforto do dia a dia, com laje técnica para as condensadoras, infraestrutura para ar-condicionado e cozinha entregue com bancada de granito, cuba e tanque de inox. No condomínio, tecnologia, segurança e cuidado com o planeta caminham juntos.
- Varanda gourmet com cuba e churrasqueira a gás
- Up Gardens com piscina, cuba e churrasqueira
- Portas de correr em grandes vãos
- Lavabo design com acabamento diferenciado
- Laje técnica para as condensadoras
- Tomadas com USB na sala e nos quartos
- Fechadura inteligente com senhas programáveis
- Infraestrutura para split na sala e nos quartos
- Bancada de granito, cuba e tanque de inox
- Infraestrutura para lava-louças e filtro
- Água quente nos chuveiros, banheiros e cozinha
- Medidores individuais de água, luz e gás
- Aplicativo de gestão condominial
- Vagas selecionadas com recarga para carro elétrico
- Recarga para bike elétrica no bicicletário
- Wi-fi em toda a área comum
- Multimídia no Espaço Kids, Espaço Play e fitness
- Ar-condicionado no lobby, gourmet, festas, offices, jogos e fitness
- Espaço Delivery com geladeiras
- Media Place com chroma key para gravar lives
- Antecâmara com controle digital de pedestres e veículos
- Segurança perimetral com detecção de alta tecnologia
- Monitoramento digital nas circulações e elevadores
- Guarita exclusiva e sala de segurança
- Acesso com fechadura eletrônica
- Entrada e saída de veículos por ruas diferentes
- Detecção e alarme de fumaça
- Gerador para elevadores e sistema contra incêndio
- Projeto com conforto acústico e térmico
- Tratamento térmico na cobertura
- Reaproveitamento da água da chuva na irrigação
- Iluminação LED e aproveitamento da luz natural
- Sensor de presença em escadas e halls
- Iluminação inteligente nas garagens
- Coleta seletiva com lixeiras nas áreas comuns
- Metais com arejadores e bacias de duplo acionamento
Realização
Quem realiza o Tiê Residencial
O Tiê Residencial é uma realização do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, que desenvolve projetos imobiliários desde 1996 e já soma mais de 3 milhões de metros quadrados, com participação da Pixel e da To Be Inc. A equipe de projeto juntou arquitetura, paisagismo e interiores para que o novo dialogasse com a memória da Tijuca.
- Realização e incorporaçãoOpportunity
- ParticipaçãoPixel e To Be Inc
- ArquiteturaARQ&URB Projetos e Cité Arquitetura
- Fachada e interioresCité Arquitetura
- PaisagismoRoberto Riscala
- Assessoria imobiliáriaApetopia Imobiliária
Dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Tiê Residencial
O Tiê Residencial fica na Rua Homem de Melo, 169, na Tijuca, Rio de Janeiro, com um segundo acesso pela Rua Professor Helion Póvoa, 107. É uma área só residencial e arborizada, a poucos metros do metrô Uruguai, com supermercados, escolas, academias, bares e restaurantes por perto.
O Tiê Residencial é uma realização e incorporação do Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, com participação da Pixel e da To Be Inc. A arquitetura é da ARQ&URB Projetos com a Cité Arquitetura, que também assina a fachada e os interiores das áreas comuns, e o paisagismo é de Roberto Riscala.
O Tiê Residencial tem apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e unidades Up Garden, de 76 a 206 m². No Edifício Begônia são unidades de 2 e 3 quartos de 76 a 102 m² e Up Gardens de 91 a 118 m². No Bromélia, 3 e 4 quartos de 106 a 133 m² e Up Gardens de 127 a 163 m². No Orquídea, 3 e 4 quartos de 106 a 137 m² e Up Gardens de 159 a 206 m².
São 256 apartamentos em três edifícios: 98 no Begônia, 79 no Bromélia e 79 no Orquídea. Cada prédio tem 10 pavimentos, com as unidades Up Garden no 1º pavimento.
O Tiê Residencial é um condomínio clube com mais de 2.872 m² de lazer e mais de 20 itens: piscina adulto com raia de 25 m, piscina infantil, deck molhado, lounge com daybeds, bar da piscina, spa com sauna e sala de massagem, fitness, quadra recreativa, Praça Tiê, gourmet, churrasqueira com forno de pizza, festas com varanda, jogos, Espaço Teen, Espaço Play, Espaço Kids, playground com wet play, Pet Play e Espaço Offices.
No Tiê Residencial, os apartamentos de 4 quartos têm direito a um vagão, onde cabem 2 carros, e os de 2 e 3 quartos têm direito a 1 vaga. O condomínio tem ainda bicicletário com compressor e tomada para recarga de bikes elétricas, e vagas selecionadas com ponto de recarga para carro elétrico.
O Tiê Residencial está pronto para morar. Para saber quais apartamentos ainda estão à venda, agendar uma visita e conhecer as condições de pagamento, deixe seu contato nesta página ou chame no WhatsApp.
Os valores do Tiê Residencial variam conforme o edifício, a planta e o andar. O apartamento pode ser financiado pelo banco de sua preferência ou diretamente com o Opportunity. Para saber os valores e as condições das unidades disponíveis, deixe seu contato nesta página.
As unidades Up Garden do Tiê Residencial ficam no 1º pavimento dos três edifícios e têm área externa com piscina privativa, bancada com cuba, churrasqueira a gás de sobrepor e ponto para refrigerador de bebidas. Há Up Gardens de 2, 3 e 4 quartos, de 91 a 206 m².
Visite o Tiê Residencial
Morar no Tiê Residencial é ter um clube completo no térreo de casa, a mata da Tijuca na janela e o metrô a poucos passos. Cada edifício tem um perfil de planta, do 2 quartos ao Up Garden com piscina, e a melhor forma de escolher é ver de perto.
Os apartamentos já estão prontos, e nossos corretores conhecem os três edifícios e as unidades que ainda estão à venda. Eles explicam as formas de pagamento, inclusive o financiamento direto com o Opportunity, e agendam uma visita no horário que for melhor para você.
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